屋上の露出アスファルト防水、10年の保証期間を経過後、どれくらいの期間まで使用できるのか、判断に困る場合が何度かありました。
　
定期的に実施している屋上防水の点検結果で部分的なひび割れやはく離について指摘があり、修繕を勧められましたが、部分補修で良いのか、それとも新たに全面的に防水層を形成した方が良いのか。
　
アスファルト防水層の耐用年数は一般的にどれくらいなのか調べてみました。
　
※参考資料
田島ルーフィング『長寿命化改修のための躯体改修・防水改修ガイド』

東京23区の新築ワンルームマンション、立地と価格ばかりに注目しがちで、構造や設備については取り上げられることが少ないようです。
　
2025年2月築の以下の3物件のパンフレット情報を基に構造や設備を比較してみました。
　
・グランドコンシェルジュ世田谷アジールコート
・シーフォルム入谷Ⅱ
・ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンス
・アイル グランディール池袋
・アイル プレミアム東京立石
　

東京23区の新築ワンルームマンション、立地と価格ばかりに注目しがちで、構造や設備については取り上げられることが少ないようです。
　
2025年1月築の以下の3物件のパンフレット情報を基に構造や設備を比較してみました。
　
・グランドコンシェルジュ練馬中村橋アジールコート
・レガリス高田馬場II
・ベルシードステアー 品川大崎
　
※”ベルシードステア―”シリーズは、ベルテックス社のマンションシリーズで、”ベルシード”シリーズと比べてコンパクトな設備・内装としているようです。