（１）目黒区のワンルームマンション規制の概要
１）対象建築物
・３階建て以上、40㎡未満の住戸が10戸以上。
２）規制内容
①平成16(2004)6/1施行
・住戸の専用面積：18m2以上
②平成20(2008)4/1施行
・住戸の専用面積：25m2以上
・家族向け住戸の附置
ワンルーム（40㎡未満）の住戸数が30を超える場合、以下の数以上のファミリー住戸（平均床面積が55m2以上）を設置する。（端数切捨）
(ワンルーム住戸数-29 )×1/2
（２）試算例
１）2006年頃以降（2004年規制のマンションが竣工された頃）
①総戸数50戸
・1R住戸：50戸、18m2×50戸＝900m2
・ファミリー住戸：0戸
・専有部の合計面積：900m2
２）2010年頃以降（2008年規制のマンションが竣工された頃）
※用途地域が”その他”地域の場合（第一種低層、近隣商業地域、商業地域以外）
①総戸数32戸
・1R住戸：31戸、25m2×31戸＝775m2
・ファミリー住戸：1戸、55m2×1戸＝55m2、全体の7%
・専有部の合計面積：830m2
・1R住戸の負担割合比率：0.96
・ファミリー住戸の負担割合比率：2.12
（総戸数で頭割りした場合を1とした場合の比率）
②総戸数50戸
・1R住戸：43戸、25m2×43戸＝1,075m2
・ファミリー住戸：7戸、55m2×7戸＝385m2、全体の26%
・専有部の合計面積：1,460m2
・1R住戸の負担割合比率：0.86
・ファミリー住戸の負担割合比率：1.88
③総戸数101戸
・1R住戸：77戸、25m2×77戸＝1,925m2
・ファミリー住戸：24戸、55m2×24戸＝1,320m2、全体の41%
・専有部の合計面積：3,245m2
・1R住戸の負担割合比率：0.78
・ファミリー住戸の負担割合比率：1.71