先日、東京23区の新築投資用ワンルームの賃貸募集情報を調べました。
　
今回は、現在横浜市・川崎市でどのような立地・ブランドの新築ワンルームが供給されていて、どのような条件で募集されているのか調べてみました。

立地面では、川崎駅や横浜駅から少し離れていて、賃貸需要の面で疑問を感じる物件がいくつかありました。
　
賃貸条件では、敷金礼金なしの物件が大半なのが印象的でした。
　
●掲載されていた投資用新築ワンルームマンション
ヴォーガコルテ横濱青葉
ＭＡＸＩＶ横浜鶴見ＤＵＥ
アゼスト横濱大通り公園
アゼスト阪東橋
アゼスト川崎大師３
エストゥルース横浜子安
クレヴィスタ武蔵小杉
クレヴィスタ武蔵中原ＩＩ
コンシェリア横濱山手　ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ジェノヴィア横浜石川町
ジェノヴィア花月総持寺
シーネクス横濱根岸
シーネクス横濱青木町
ブライズ二子新地
ベルシード武蔵小杉ノース
ラフィスタ高津
ラフィスタ新丸子
ルフレプレミアム横浜ノース
レグゼアゼスト横濱関内
　
●立地と賃貸募集条件
※なし/1ヶ月/なしの部分は、敷/礼/保証/敷引・償却
　
横浜市青葉区田奈町　田奈駅 徒歩1分
　2階:7.4万円:12000円:なし/なし/1ヶ月/-:1K/21.45m2:
　3階:7.6万円:12000円:なし/なし/1ヶ月/-:1K/22.37m2:
横浜市中区根岸町３　根岸駅 徒歩7分
　1階:6.5万円:10000円:なし/1ヶ月/なし/-:1K/20m2:
　5階:6.95万円:10000円:なし/1ヶ月/なし/-:1K/20.06m2:
横浜市中区松影町１　石川町駅 徒歩3分
　4階:8.1万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/24.71m2:
　10階:8.4万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/24.69m2:
横浜市中区松影町４　石川町駅 徒歩7分
　2階:8.2万円:10000円:なし/なし/なし/-:1K/23.8m2:
　11階:8.6万円:10000円:なし/なし/なし/-:1K/23.8m2:
横浜市中区大和町１　山手駅 徒歩5分
　2階:7.75万円:14000円:なし/なし/なし/-:1K/21.02m2:
　5階:8.45万円:14000円:なし/なし/なし/-:1K/22.47m2:
横浜市南区高砂町１　吉野町駅 徒歩4分
　2階:7.2万円:14000円:1ヶ月/なし/なし/-:1K/20m2:
横浜市南区真金町２　伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
　6階:8.95万円:15000円:なし/なし/なし/-:ワンルーム/26.54m2:
　11階:9.2万円:15000円:なし/なし/なし/-:ワンルーム/26.54m2:
横浜市神奈川区七島町　子安駅 徒歩4分
　1階:7.8万円:10000円:なし/なし/1ヶ月/-:ワンルーム/21.21m2:
　7階:8.3万円:10000円:なし/なし/1ヶ月/-:ワンルーム/21.1m2:
横浜市神奈川区青木町　神奈川駅 徒歩5分
　3階:11.2万円:10000円:なし/なし/なし/-:1K/26.96m2:
　7階:11.6万円:10000円:なし/なし/なし/-:1K/26.96m2:
横浜市鶴見区生麦５　花月総持寺駅 徒歩2分
　1階:8.7万円:10000円:なし/なし/なし/-:1K/25.56m2:
　10階:9.25万円:10000円:なし/なし/なし/-:1K/25.36m2:
横浜市鶴見区鶴見中央４　京急鶴見駅 徒歩3分
　2階:9.3万円:20000円:1ヶ月/1ヶ月/なし/-:1K/26.68m2:
　11階:9.6万円:20000円:1ヶ月/1ヶ月/なし/-:1K/26.68m2:
横浜市鶴見区鶴見中央４　鶴見駅 徒歩5分
　2階:8.25万円:10000円:なし/1ヶ月/なし/-:ワンルーム/20.88m2:
　11階:8.7万円:10000円:なし/1ヶ月/なし/-:ワンルーム/20.88m2:
川崎市高津区諏訪３　二子新地駅 徒歩7分
　1階:9.55万円:12000円:なし/1ヶ月/なし/-:2K/25.62m2:
　4階:9.9万円:12000円:なし/1ヶ月/なし/-:2K/25.56m2:
川崎市高津区二子６　高津駅 徒歩8分
　2階:11.1万円:15000円:なし/なし/なし/-:1DK/26.11m2:
　4階:11.2万円:15000円:なし/なし/なし/-:1DK/26.11m2:
川崎市川崎区川中島１　川崎大師駅 徒歩4分
　1階:7.1万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/21.21m2:
　10階:7.7万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/21.91m2:
川崎市中原区下新城１　武蔵中原駅 徒歩10分
　1階:8.35万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/25.76m2:
　6階:8.55万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/25.76m2:
川崎市中原区丸子通２　新丸子駅 徒歩7分
　1階:8.2万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/21.51m2:
　5階:8.45万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/21.51m2:
川崎市中原区上丸子山王町１　武蔵小杉駅 徒歩9分
　1階:11.5万円:11000円:なし/1ヶ月/なし/-:1K/25.8m2:
　5階:11.8万円:11000円:なし/1ヶ月/なし/-:1K/25.8m2:
川崎市中原区新丸子町　新丸子駅 徒歩1分
　4階:11.1万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/23.01m2:
　5階:11.2万円:15000円:なし/なし/なし/-:1K/23.01m2: