（１）全体構成の比較
　

　
（２）間取り、専用面積の比較
　
１）ガリシア森下6
　
●戸数・間取り
〇総戸数
・21戸
〇単身用住戸
・28～29m2：20戸
〇ファミリー住戸
・57m2：1戸
　
●ワンルームマンション規制との関連
・規制によって単身用住戸の専用面積は25m2以上となっています。
・江東区の現状のワンルーム規制では、ワンルーム住戸が20戸以上の場合は以下の数のファミリー住戸（40m2以上の住居）の設置が必要となります。
　ファミリー住戸の数：(40m2未満の住戸数-19)/3　端数は切上げ
　
２）リルシア方南町Ⅱ
　
●戸数・間取り
〇総戸数
・27戸
〇単身用住戸
・20～25m2：27戸
・38～39m2：8戸
〇ファミリー住戸
・なし
　
●ワンルームマンション規制との関連
・指導要綱では全住戸数が10戸以上の場合は25m2以上、となっていますが、単身用住戸の専用面積が20～25m2となっています。
・杉並区の指導要綱では、1R住戸が20戸を超える場合、20を超える部分の1/2をファミリー住戸（40㎡以上）にするよう求めていますが、本マンションではファミリー住戸はありません。
　
３）アイルプレミアム赤羽ウエスト
　
●戸数・間取り
〇総戸数
・28戸
〇単身用住戸
・25～33m2：25戸
〇コンパクト住戸
・39～40m2：3戸
　
●ワンルームマンション規制との関連
・規制によって単身用住戸の専用面積は25m2以上となっています。
・北区のワンルーム規制では、ワンルーム形式住戸(40m2未満)を30戸以上含む場合、以下の戸数以上をファミリー住戸（55m2以上）にする必要がありますが、総戸数が28戸なので対象外です。
　（総戸数－30）×1/2
　
４）アイルグランデ押上ノースドゥーエ
　
●戸数・間取り
〇総戸数
・43戸
〇単身用住戸
・25～30m2：29戸
〇コンパクト住戸
・41～42m2：14戸
〇ファミリー住戸
　
●ワンルームマンション規制との関連
・規制によって単身用住戸の専用面積は25m2以上となっています。
・墨田区の現状のワンルーム規制では、総戸数が25～99戸の場合は総戸数の30%以上を40m2以上の住戸とする必要があります。

１）ガリシア森下6
　
●建築面積の範囲外の敷地部分
・植栽：2か所
・バイク置場：2台
・駐輪場：平置き3台、2段ラック式6台
・粗大ゴミ置場
　
●1階部分
・管理員室
・駐輪場：平置き11台
・ゴミ置場
・備蓄倉庫
　
２）リルシア方南町Ⅱ
　
●建築面積の範囲外の敷地部分
　
●1階部分
　
３）アイルプレミアム赤羽ウエスト
　
●建築面積の範囲外の敷地部分
・植栽：4か所
・ミニバイク置場：3台
・平置駐輪場：6台
・粗大ゴミ置場
　
●1階部分
・管理員室
・駐輪場：24台（平置）
・1階住居：4戸
・ゴミ置場
・来客用駐車場
　
４）アイルグランデ押上ノースドゥーエ
　
●建築面積の範囲外の敷地部分
・植栽：6か所
・平置駐車場：2台
・バイク置場：5台
・駐輪場：ラック式50台
　
●1階部分
・管理員室
・1階住居：7戸
・ゴミ置場
・備蓄倉庫

１）ガリシア森下6
　
●共用部設備
〇エレベーター
・6人乗り
〇屋上防水
・非歩行用シート防水（外断熱仕様）
〇外壁
・45二丁タイル貼、吹付タイル
〇廊下・階段の床
・長尺塩ビシート
　
●セキュリティ
〇キーシステム
　
●ネット環境
・GIGA PRIZE　1Gbps
　
●断熱性能
　
２）リルシア方南町Ⅱ
　
●共用部設備
〇エレベーター
〇屋上防水
〇外壁
〇廊下・階段の床
　
●セキュリティ
〇キーシステム
・FreeiDの顔認証
　
●ネット環境
　
●断熱性能
　
３）アイルプレミアム赤羽ウエスト
　
●共用部設備
〇エレベーター
〇屋上防水
〇外壁
〇廊下・階段の床

●セキュリティ
〇キーシステム
　
●ネット環境
・シーファイブ cims 1Gbps
　
●断熱性能
　
４）アイルグランデ押上ノースドゥーエ
　
●共用部設備
〇エレベーター
〇屋上防水
〇外壁
〇廊下・階段の床

●セキュリティ
〇キーシステム
　
●ネット環境
・シーファイブ cims 1Gbps
　
●断熱性能

１）ガリシア森下6
　
〇浴室サイズ
・1014サイズ
〇コンロ
・2口ガスコンロ
　
２）リルシア方南町Ⅱ
　
〇浴室
・浴室サイズ：25m2以下の部屋は1014、38m2の部屋は1216
・シャワー：ウルトラファインバブルとマイクロバブル
〇コンロ
・2口ガスコンロ
　
３）アイルプレミアム赤羽ウエスト
　
〇浴室サイズ
〇コンロ
　
４）アイルグランデ押上ノースドゥーエ
　
〇浴室サイズ
〇コンロ