ワンルームマンション専業大家コツコツ日記

ワンルームマンション投資の家賃収入でホソボソと暮らしている大家の日記

使いづらい2段式スライドラックを平置ラックに交換、その費用は?

私が所有している区分マンションに駐輪場に2段式スライドラックの方式となっているものがあります。
 
このラックですが、ラック間隔が狭いこともあり、使い勝手が非常に悪いとのクレームが来ていました。
 
管理会社からの改善提案は、既存のラックを撤去し、平置ラックを新たに設置するという提案でした。

●現状の2段式スライドラック
2段式スライドラック1
 
2段式スライドラック2
 
●改善提案の平置ラック
平置ラック
 
〇材質は?耐久性は?
・ラック本体の材質:スチール 亜鉛メッキ
 
一部のラックは、雨係りの位置にあるため、腐食等について気になりました。他の製品には、ステンレス製のものもあるようでした。この点について問合わせると以下の回答で、特に問題ないようでした。
 ↓
回答は、”溶融亜鉛メッキをかけておりますのでほぼ錆びる事はございません。
(まったく錆びないと断言は出来ませんが)”
 
●交換費用(30台分の場合)
・既存ラックの撤去費用:約5万
・新規ラックの設置費用:約25万
・諸費用:8万
 
 
30台分のラックの撤去・新設のリニューアルだったので、もっと高いのかと思っていましたが、思っていたより安くて、ほっとしました。

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