東京23区・横浜市・川崎市の新築投資用1Rの賃貸情報（2025年6月下旬）
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ワンルームマンション専業大家コツコツ日記
ワンルームマンション投資の家賃収入でホソボソと暮らしている大家の日記
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東京23区・横浜市・川崎市の新築投資用1Rの賃貸情報（2025年6月上旬）
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東京23区・新築ワンルームマンションの設備の比較（2025年4月築）
東京23区の新築ワンルームマンション、立地と価格ばかりに注目しがちで、構造や設備については取り上げられることが少ないようです。
2025年4月築の以下の5物件のパンフレット情報を基に構造や設備を比較してみました。
・プレミアムキューブ大森トロワ
・ディアレイシャス平和島
・リルシア東京イーストII（青砥駅）
・リルシア綾瀬Ⅲ
・セリュークス東向島
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東京23区・横浜市・川崎市の新築投資用1Rの賃貸情報（2025年5月下旬）
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ワンルームマンションの専有部設備の時代遷移
ワンルームマンションの新築分譲当時のカタログ情報を参考に専有部設備の時代遷移を調べてみました。
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東京23区・横浜市・川崎市の新築投資用1Rの賃貸情報（2025年5月上旬）
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東京23区・新築ワンルームマンションの設備の比較（2025年3月築）
東京23区の新築ワンルームマンション、立地と価格ばかりに注目しがちで、構造や設備については取り上げられることが少ないようです。
2025年3月築の以下の5物件のパンフレット情報を基に構造や設備を比較してみました。
・リルシア亀戸イースト
・リルシア板橋三園
・ガリシア千石
・アイル ルシェール羽田
・AZESTお花茶屋V
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東京23区・横浜市・川崎市の新築投資用1Rの賃貸情報（2025年4月下旬）
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アスファルト防水層の耐用年数
屋上の露出アスファルト防水、10年の保証期間を経過後、どれくらいの期間まで使用できるのか、判断に困る場合が何度かありました。
定期的に実施している屋上防水の点検結果で部分的なひび割れやはく離について指摘があり、修繕を勧められましたが、部分補修で良いのか、それとも新たに全面的に防水層を形成した方が良いのか。
アスファルト防水層の耐用年数は一般的にどれくらいなのか調べてみました。
※参考資料
田島ルーフィング『長寿命化改修のための躯体改修・防水改修ガイド』
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東京23区・新築ワンルームマンションの設備の比較（2025年2月築）
東京23区の新築ワンルームマンション、立地と価格ばかりに注目しがちで、構造や設備については取り上げられることが少ないようです。
2025年2月築の以下の3物件のパンフレット情報を基に構造や設備を比較してみました。
・グランドコンシェルジュ世田谷アジールコート
・シーフォルム入谷Ⅱ
・ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンス
・アイル グランディール池袋
・アイル プレミアム東京立石
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